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万亿利好无用!楼市 彻底熄火?!

时间:2019/9/11 13:29:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 具体城市来看,融360监测的主要城市中,有17个房贷利率上涨,16个持平,下降的只剩下3个!  9月5日,招行深圳分行领先全国,率先推出和LPR(央行新降息工具)挂钩的房贷利率。  结果显示:首套房利率和二套房利率分别较原有的房贷利率增加0.005%和0.06%。  按照央行副...
    具体城市来看,融360监测的主要城市中,有17个房贷利率上涨,16个持平,下降的只剩下3个!

  9月5日,招行深圳分行领先全国,率先推出和LPR(央行新降息工具)挂钩的房贷利率。

  结果显示:首套房利率和二套房利率分别较原有的房贷利率增加0.005%和0.06%。

  按照央行副行长8月20日的表态:新机制(LPR降息)下房贷利率不会下降。

  未来即便市场通过LPR降息,房贷利率也可能独自稳定或者上涨。

  其实,说白一点,别人都跌了,房贷利率不跌,就已经是涨了。

  除了房贷利率,楼市另一个重要玩家——房地产企业的融资成本同样,节节攀升!

  据世联行(4.19 -0.48%,诊股)最新的数据,截至2019年8月,无论什么背景和成分,央企也好,地方国企也罢,民企也好,只要是房地产企业,发债融资成本都在涨。

  境内发债,民营房地产企业的发债利率已经接近7%;

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